Главный архитектор Одинцово рассказал, будут ли в городе проводить реконструкцию жилья
Главный архитектор Одинцово рассказал, будут ли в городе проводить реконструкцию жилья

Начальник территориального управления Одинцовского муниципального района и городских округов Власиха и Краснознаменск Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области Кирилл Завражин рассказал о перспективах проведения в Одинцово реконструкции жилого фонда по образцу московской.

По словам архитектора, в Подмосковье такого рода реконструкцию, со сносом старых домов и строительством на их месте новых, проводить нецелесообразно.

«Перспектива сноса домов в Подмосковье отсутствует. Если пятиэтажку мы еще можем снести и построить на этом месте 17-этажку, то снести 25-этажный дом и расселить его жильцов — проблематично. Математика проста — после сноса нужно построить здание в два раза выше. Тогда это будет целесообразно. В противном случае все строительство будет вестись за счет бюджета, что в принципе невозможно в наших условиях», — рассказал Завражин.

Несмотря на то, что в Одинцово достаточно домов пятиэтажных серий, целесообразнее не сносить их, а реконструировать:

«…в городе много домов, которые можно улучшить пристройкой некоего фронта — порядка 1,5-2 метров — за счет лоджий, изменения оконных проёмов. То есть меняются окна, добавляются лифты и надстраиваются ещё два этажа на независимых несущих конструкциях. Это то, что сегодня уже выполнено в Москве. Но разрешение этих моментов лежит на застройщиках. Также жители могут организоваться в ТСЖ и улучшить свои жилищные условия через такие надстройки. Поверьте, два этажа не сильно влияют на количество людей», — пояснил архитектор.

Кирилл Завражин уверен, что такой тип реновации куда предпочтительнее, так как практически не создает дополнительной нагрузки на инфраструктуру города.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here